减免上亿元，受惠上万户！海宁国有房屋租金减免细则出台

“这个政策真的太及时了给我减免房租大大减轻了我的经营压力！”近日海宁一承租商户张先生这样告诉发布君
那么
让张先生觉得特别及时的是什么政策呢？

据了解，张先生在市区承租了一幢大楼的三个楼层，共1090平方米，用于经营浴室。

“前期，生意一直很不错，但近两年受疫情影响，客流量一落千丈。”张先生告诉发布君，特别是从今年3月开始，受疫情影响，浴室一直闭门歇业。“没有了资金来源，但还要支付大量人工工资，再加上每年19万的租金，经营压力非常大。”



承租户有难题如何为他们纾困呢？做好国有房屋租金减免是海宁交出的答案↓↓↓

自4月启动国有房屋租金减免工作以来，海宁加快政策兑现速度，预计将为服务业小微企业、个体工商户等市场主体减免房屋租金上亿元，受惠承租户达上万户，张先生就是其中之一。

根据相关政策，此次张先生可减免房租３个月，共4.7万元，及时缓解了店铺的生存压力。


据了解，为进一步促进服务业领域困难行业恢复发展，我市第一时间成立国有房屋租金减免工作专班，推出国有房屋租金减免工作细则，其中包括服务业的小微企业、个体工商户承租国有房屋的，2022年可减免3个月租金，若2022年被列入疫情中高风险地区的，当年可减免6个月租金。此外，我市还根据实际情况，充分尊重承租户意愿，提高政策兑现便利度，以免租、返还方式为主，灵活结合抵扣、延期等方式，推动政策及时落地。
“在此过程中，我们迅速排摸房屋出租情况，细化台账清单、制定房租减免操作实施方案、加大宣传力度，多措并举抓好政策落地兑现，做到应减尽减，提升兑付便利度，切实帮助服务业领域困难行业恢复发展、渡过难关。”海宁市财政局相关负责人告诉发布君。

接下来

跟着发布君一起来了解下

国有房屋租金减免工作的相关事项

▶服务业的小微企业、个体工商户承租国有房屋的，2022年减免3个月租金，若2022年被列入疫情中高风险地区的，2022年减免6个月租金。疫情中高风险地区的界定可依据浙江省新冠肺炎疫情防控领导工作小组办公室发布的疫情防控工作通告。如遇减免期超过承租期的，按实际承租期减免租金。

▶国有房屋是指产权为全市行政事业单位、国有全资企业、国有控股企业及国有实际控制企业所有的房屋。

▶关于服务业行业分类标准，可参考国家统计局《国民经济行业分类》（原则上第三产业都可以视为服务业），优先减免发改财金〔2022〕271号文件所涉及行业。关于小微企业界定范围，可参考《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）或市场监管总局网站“小微企业名录查询”模块，也可通过浙江省小微企业云平台 http://xybqy.zjamr.zj.gov.cn/sxw_ent/login或者微信订阅号“浙江小微”进行查询。
▶间接承租国有房屋的，原则上转租方不享受减免。对于转租国有房屋的，要持续加大工作力度，推动减租政策有效传导至实际承租人。其中，转租方为国有单位的，减免与实际经营承租方签订的合同全额租金，转租方负责减免租金溢价部分；转租方为非国有单位的，相关责任主体应与转租方协商，确保将其减免租金全部落实到实际经营承租方。鼓励国有单位直接减免租金至实际经营承租方。

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本文由海宁发布微信公众号（ID：hainingfabu ）采访编辑报道 ，未经允许严禁转载。

海宁市传媒中心记者：方天意 通讯员：章周微

本期编辑：姚娟红  姚家莹

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